أهلا بك عزيزي المتابع لموقع (journey for learn) نقدم دورات بكوبونات متاحة لاول 1000 تسجيل مجاني فقط وكوبونات اخري لفترة محدودة فاذا كنت تريد ان تحصل علي كل الكورسات علي موقعنا وان تكون اول المسجلين في الكورسات المجانية قم بتسجيل الدخول أوقم بالدخول علي وسائل التواصل الاجتماعي وخصوصا التليجرام نوضح الوصف المختصر والطويل للدورات لكي تعرف الدروس التي سوف تتعلمها بسهولة ويسر :
تم تصميم هذا البرنامج الشامل لإرشادك خلال الخطوات الحاسمة للاستثمار العقاري في كيبيك. يتكون هذا التنسيق عبر الإنترنت بنسبة 100% من 6 كتل وأكثر من 35 وحدة، كما يوفر لك خيار التدريب لتحقيق أقصى قدر من التعلم. الكتلة 1 - الرؤية والعقلية وخطة المطابقة الهدف: وضع الأسس العقلية والاستراتيجية والمالية للمستثمر الناجح.
لماذا الاستثمار في العقارات في كيبيك في عام 2025؟ الطريق إلى الحرية المالية: التأثير التراكمي والجدول الزمني. عقلية المالك: تغيير الموقف العقلي.تفكيك الأساطير حول المال والديون والمخاطر.حدد هدفك الشخصي ولماذا.قم ببناء رؤيتك 3-5-10 سنوات: ريعي، رجل أعمال، إمبراطورية.المجموعة 2 - أساسيات الاستثمار العقاريالهدف: فهم أنواع العقارات والاستراتيجيات والمفردات والنماذج.
بانوراما لأنواع الاستثمار: Plex، وAirbnb، الوجه، والأرض، وأتمتة العمليات الروبوتية، والتجارية.لماذا تبدأ بالمساكن المتعددة؟أنواع العقارات: Plex، وشبه الشقة، والمختلط، وما إلى ذلك.المصطلحات العقارية الأساسية: MRB، وTGA، وRBE، وما إلى ذلك.الاستراتيجيات الرئيسية: التدفق النقدي مقابل مكاسب رأس المال مقابل الانقلاب.أخطاء المبتدئين الكلاسيكية.المجموعة 3 - قراءة السوق وإستراتيجية السوق هدف الشراء: تعرف على كيفية قراءة ملف وفهم ديناميكيات السوق ووضع استراتيجية واضحة.
اقرأ ملف Centris بفعالية.اقرأ الحي: الدخل والنمو والشغور والسعر.فهم دورة العقارات والفرص.ضع معايير البحث الخاصة بك: العائد والميزانية والإمكانات.أنشئ تنبيهات عقارية ونظام تحديد الهوية.ابحث عن المنتجات خارج السوق الصفقات.المجموعة 4 – التمويل والدفعة الأولىالهدف: فهم جميع أشكال التمويل، حتى مع رأس مال قليل.
القرض التقليدي مقابل CMHC مقابل القطاع الخاص.اشتر بـ 5%، 10%، 15%: ما هي الإستراتيجية؟الدفعة الأولى: RRSP، TFSA، CELIAPP، HELOC.التمويل المضمون: المزايا والمزايا المزالق.التأهيل المسبق والعلاقة مع المصرف/الوسيط الذي تتعامل معه.إنشاء ملف تمويل متين.كيفية الحصول على التمويل حتى مع دخل قليل.الوصول إلى الإعانات: APH Sélect, Rénoclimat.BLOCK 5 - الشراكة، BPV والإبداع المالي الهدف: تعلم كيفية القيام بالمزيد بموارد أقل بفضل الهيكلة الذكية.
توازن سعر البيع (BPV): التشغيل، مزايا البائع/المشتري.شروط BPV التي سيتم إدراجها في العرض.ابحث عن شركاء ماليين: مستثمر صامت، مقرض خاص.كيفية تنظيم اتفاقية شراكة: قانونية، ضريبية، تدفق نقدي.وضع مبنى باسم الشركة: المزايا / الحدود.البلوك 6 - البحث عن صفقة وتحليلهاالهدف: كن مستقلاً لتحديد وسرعة التحقق من صحة الفرصة.
طريقة تحليل "المنديل" في دقيقتين.كيفية حساب MRB، وTGA، وRBE، والنفقات الطبيعية.حساب صافي التدفق النقدي الشهري الحقيقي.فهم القيمة الاقتصادية مقابل القيمة السوقية.تطبيق شبكة تحليل كاملة: برنامج Excel متوفر.كيفية تقدير العمل وتحسين المبنى.ما هي المتطلبات الأساسية لدخول الدورة والتسجيل فيها على موقعنا؟ رحلة التعلم:
(احصل على الدورة للدخول إلى الموقع والتسجيل)
يجب أن يكون لديك بريد إلكتروني (حساب بريد) تتذكره لنفسك وأيضًا يجب أن تتذكر كلمة مرور البريد الإلكتروني الذي ستسجل به ، وإذا لم يكن لديك حساب بريد إلكتروني ، فمن الأفضل إنشاء حساب (Gmail)
